2009年8月20日—勤美董事長何明憲七月底才因操作不良資產涉及背信被求處重刑,但集團隨即在八月十三日賣出整合有成的台北環亞百貨,處分利益高達四十多億元。勤美選在 ...
勤美董事長何明憲七月底才因操作不良資產涉及背信被求處重刑,但集團隨即在八月十三日賣出整合有成的台北環亞百貨,處分利益高達四十多億元。勤美選在此時獲利了結,幕後有何玄機?
勤美集團共持有環亞百貨十四個層樓,包括勤美握有地下一、二樓、子公司璞真建設擁有地上共十二個樓層,此次以合計一百億元價格賣給富邦人壽,扣除投入成本,合計獲利高達四十二.五億元,是勤美有史以來單筆最大獲利。
其中勤美自身處分利益十四.一四億元,子公司璞真獲利二十八.四億元,以勤美直接、間接投資璞真六○.八八%的股權來計算,勤美可以再認列十七.二九億元收益,總計勤美獲利達三十一.四三億元,挹注每股盈餘高達十一.五七元,股價也應聲大漲。
流言一 澄清董座官司疑慮
勤美集團由不良債權切入,從民國九十五年初就介入環亞百貨的不良資產整合,一直到九十七年五月勤美透過法院拍賣,取得地下一、二樓產權後,只差地上三至五樓,就可以完成整棟大樓的整合作業;從二○○○年環亞百貨大樓因財務危機被查封後,由於產權複雜,在這個NPL(不良債權)的整合上,從來沒人進行到這個地步,AMC(資產管理公司)同業就指出,勤美對環亞不良資產的整合,的確是一項了不起的成就。
實際上從去年下半年起,就陸續有多家業者與勤美接觸,希望接手環亞百貨大樓。根據可靠消息透露,某家外資壽險業者當時的報價就已接近一百億元,不過勤美依舊惜售;而在國內房地產景氣逐漸走出金融海嘯的陰霾時,勤美此次為什麼願意以相同的價格「割愛」,引起外界諸多流言與揣測。
流言之一是台南地檢署在七月底偵查終結後,認為勤美、太子兩家公司在早前進行不良資產操作時,疑遭掏空七.七億元,勤美、太子各為五億多、二億多元,也因此對勤美董事長何明憲求刑二十三年、併科罰金一億元,並裁定何明憲以七千萬元交保;勤美因此欲以處分環亞大樓大賺的事實,證明經營者的決策並未損害股東利益。
不過不願具名的律師指出,檢調追查重點鎖定台中金典國際酒店、大廣三商場大樓(即現今的勤美誠品...
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